Факторы, имеющие значение при покупке страхования: величина страхового взноса, зависящая от суммы кредита, возраста страхователя, вида договора (на основании которого собственник владеет квартирой), вида дома. А в компании “Согласие” важным оказался такой параметр, как количество заемщиков.
Практически в любой компании страховка может быть оформлена на следующий день после подачи заявления.
Как правило, страховщики предлагают одну из двух программ страхования: комплексную либо комбинированную. Договор комплексного страхования включает в себя перечень рисков, которые кредитующая организация может потребовать застраховать. Во-первых, это удобно для заемщика и банка, во-вторых, существенно удешевляет стоимость страхования. Бывает комбинированный договор ипотечного страхования. Например, в компании “РЕСО-Гарантия” он заключается исходя из страхования двух обязательных рисков (страхование жизни и трудоспособности заемщика; ущерб недвижимому имуществу) и дополнительных рисков (страхование титула; гражданской ответственности; убытков от предпринимательской деятельности страхователя-юридического лица, являющегося кредитором). Дополнительные риски страхователь может включить в договор страхования по собственному желанию.
Иногда по комбинированной программе страхуется жилье, покупаемое на вторичном рынке. Она включает в себя страхование жизни и трудоспособности заемщика (кредитное страхование жизни); страхование приобретаемой квартиры; страхование на случай утраты права собственности на объект недвижимости (титул собственности).
Есть так называемые повышающие факторы. К ним относятся: профессия, связанная с риском, и проблемы со здоровьем. Кроме того, если в доме деревянные перекрытия, компания вообще не станет страховать. Порой повышающими коэффициентами считают, во-первых, количество продаж квартиры, во-вторых, этаж, на котором находится квартира страхователя.